16.12.2015

Wohnungskündigung

Heute haben wir die Kündigung für unsere Wohnung verfasst, welche wir morgen wegschicken werden.
Dabei haben wir 1,5 - 2 Monate Puffer zu unserem ungefähren Fertigstellungstermin eingeplant.
Lieber ein bisschen mehr als zu knapp kalkuliert. Inzwischen ist das Ende zwar absehbarer und somit planbarer, aber man weiß ja nie... :-)
Im positiven Fall sollte es aufgrund des Wohnungsmarktes in München kein Problem sein, auch kurzfristig einen Mieter zu finden.

13.12.2015

Kaminofen verputzt

Der Ofen wurde am Donnerstag und Freitag zweilagig mit eingearbeitetem Armierungsgewebe verputzt.
Das Resultat lässt sich auf jeden Fall sehen!



Der Verputzer, seines Zeichen auch Malermeister hat uns nebenbei noch ein unschlagbareres Angebot für das Streichen von EG und OG gemacht, mit der gleichen Farbe (Silikatfarbe) und dem gleichen Hersteller, wie wir selbst gewählt hätten. Das Angebot werden wir voraussichtlich annehmen --> für einen wirklich geringen Mehrpreis gute zwei Wochen Arbeit gespart :-)
Allerdings hat er auch gleichzeitig darauf hingewiesen, dass die ausgeführten Spachtelarbeiten an doch relativ vielen Stellen noch ausgebessert werden müssen. Das sieht unser Bauleiter genauso, mal schauen, wann dies erfolgen kann.

Ein wenig fleißig waren wir selbst heute aber auch...und zwar haben wir das separat gelagerte Holz, das die Handwerker nicht mehr brauchten, mit der Handkreissäge zerkleinert und provisorisch gelagert. Findet im Ofen sicherlich seine Verwendung :-)


Ansonsten noch ein paar neue Außenbilder, da die Sonne heute so toll geschienen hat.



11.12.2015

Außenputz

Der Außenputz ist ja schon ein paar Tage dran, nun wurde gestern auch das Außengerüst entfernt.
Sieht doch gleich besser aus... :-)



10.12.2015

Wandaufbau

Nachdem es die Tage nicht viel zu berichten bzw. für uns zu tun gibt, wollte ich mal ein wenig über unseren Wandaufbau schreiben.

Uns war von vornherein (bei allen Anbietern) wichtig, diffusionsoffen, mit natürlichen Materialen und möglichst (soweit bezahlbar :-) ) biologisch zu bauen.
Bei all diesen Kriterien hatte uns am Ende Keitel-Haus am meisten überzeugt.

Außenwände

Bei unseren ersten Recherchen und Gesprächen haben wir festgestellt, dass bei vielen günstigen Anbietern auf die Holzfaserdämmplatte verzichtet wird. Gerade diese dient aber aufgrund Ihrer hohen Wärmespeicherkapazität als Hitzeschutz im Sommer, ist im Gegensatz zu z.B. Styropor diffusionsoffen sowie biologisch und die Installation von Lampen usw. an der Außenwand ist kein Problem.
Innerhalb der Holzrahmenkonstruktion ist das Dämmmaterial untergebracht - in unserem Fall also Hanf. Die OSB(4)-Platte sorgt für die nötige Stabilität, um z.B. Gegenstände problemlos im Innenbereich ohne Bohren zu befestigen. Diese wird genagelt und nicht verklebt. Ebenso dient die OSB-Platte als Dampfbremse, um Feuchtigkeit verzögert nach außen abzugeben. Innen befinden sich dann schließlich Gipskartonplatten, welche eine gute Grundlage für Putz, Tapete / Vlies oder einen Direktanstrich bietet. Zwischen OSB-Platte und Gipsbauplatte befindet sich noch ein Dampfbremspapier, um die Verzögerung der Feuchtigkeitsabgabe zu erhöhen.

Ein Vorteil von diesem Wandaufbau ist die relativ geringe Dicke von ca. 28,5 cm für einen anständigen U-Wert. Ein entscheidener Faktor für uns, da die maximale Hausbreite nur 8 Metern betragen durfte.

Die Wand ist (natürlich in Abhängigkeit z.B. der gewählten Heizart) grundsätzlich für KfW55 gedacht / geeignet.




Aufbau von Außen (links) nach Innen;
  • Silikonharzputz
  • 60 mm Holzfaserdämmplatte
  • 200 mm Holzrahmen mit Hanf
  • 12 mm OSB-Platte
  • Dampfbremspapier
  • 12,5 mm Gipsbauplatte

Innenwände

Die Innenwände besitzten ebenso den Holzrahmen mit Dämmung (Hanf) sowie beidseitig OSB-Platten und Gipsbaublatten. Somit ist hier ebenso eine feuchtigkeitsregulierende Wirkung vorhanden und aus das Befestigen von Gegenständen ist wie an den Außenwänden problemlos möglich.



Aufbau von Links nach Rechts:
  • 12,5 mm Gipsbaublatte
  • 12 mm OSB-Platte
  • 100 mm Holzrahmen mit Hanf
  • 12 mm OSB-Platte
  • 12,5 mm Gipsbaublatte
Bildquellen: Keitel-Haus

07.12.2015

Spachteln Teil 2

Die Spachtelarbeiten in Q2 sind abgeschlossen, nun geht es morgen mit den Arbeiten für Q3 weiter...damit rückt das Malern für uns immer näher!!




Auch der Außenputz wurde endlich angebracht, hier hat sich das Subunternehmen wirklich gut Zeit gelassen. Zum Glück hat das Wetter nochmal mitgespielt, so dass diese Arbeiten zumindestens vor dem Winter noch duchgeführt wurden. 
Leider war es heute doch schon recht spät, so dass kein anständiges Bild vom Putz möglich war. Holen wir nach, sobald dann auch das Gerüst weg ist :-)


06.12.2015

Spachteln Teil 1

Die Spachtelarbeiten hatten letzten Dienstag begonnen...und man sieht inzwischen in allen Räumen schon Ergebnisse. Da freut mich ja schon langsam auf die nächste Eigenleistung (Malern)...naja, ein wenig zumindestens :-)








Photovoltaik

Seit ein paar Tagen läuft nun auch die Photovoltaik und unterstützt somit die Wärmepumpe beim Estrichtrocknen in Form von "kostenlosem Strom". Ist schon ein nettes Gefühl, seinen eigenen Strom zu erzeugen, wobei sich die Sonne erst seit gestern wieder gezeigt hat.

Da bei der Estrichtrocknung die Wärmepumpe unter Volllast läuft, haben wir aktuell eine fast 100%ige Eigenverbrauchsquote....diese wird sich zukünftig leider erst einmal deutlich veringern, zumindestens solange bis die Akkuspeicher bezahlbarer werden :-)