Die Feuerstätte

Der Ofen ist gekauft...!
Vorhin haben wir bei unserem Verkäufer der Firma k-ew-aus Senden/Ulm unterschrieben.
Dieses Unternehmen wurde uns damals von unserem Keitel-Haus-Berater empfohlen.

Wir waren uns damals schon relativ schnell einig, dass wir diese Kamin-Ofen, welche an die Wand gestellt und mit dem sichtbaren Rohr angeschlossen werden, beide nicht sonderlich schön finden. Auch ist die Speicherleistung dieser Kaminofen meistens deutlich geringer als bei einem Speicherofen.
Ebenso hatten wir die Vorstellung, dass wir den Ofen als kleinen Raumteiler verwenden wollen, daher kam

Ursprünglich wollten wir eine Scheibe verwenden, welche aus drei Richtungen einsehbar ist. Da es aber bei den Öfen mit zwei Scheiben einen Sicherheitsmechanismus gibt, welcher sicherstellt, dass die Scheibe von alleine zuklappt und verriegelt, haben wir uns für diese Variante entschieden, da wir somit auf den Unterdruckwächter verzichten können, welcher in Verbindung mit einer Lüftungsanlage vorgeschrieben ist.

Und so sieht das dann aus (in den Bildern ist auch unser Grundriss einschließlich der Fenster und Türen berücksichtigt --> sehr interessant, den Raum so visualisiert zu sehen):

Kritik darf auch mal sein...

Auch wenn es aktuell langsam in die heiße Phase geht und wir aufgrund der Vorfreude doch recht erfreut sind, was so alles vorangeht, so gibt es leider doch ein paar Punke, die aus unserer Sicht nicht optimal laufen.

Uns fehlt aktuell einfach so etwas wie eine Art Zeitplan...Projektplan könnte man es auch nennen.

Da wir beide als Berufstätige natürlich nicht täglich rund um die Uhr auf der Baustelle sein können, wäre es umso besser, wenn wir einigermaßen detailiert wissen würden, wann was passiert.

Beispiele:

• Seit gestern steht ein Baustellen-WC auf dem Grundstück. Also eigentlich eher auf dem Grundstück der Nachbarn (wir bauen in einer Baulücke). Wir wissen aber nicht, wer dies aufgestellt hat, es war einfach unangekündigt da, ohne Absprache mit uns, wo es abgestellt werden soll. Das ein WC hingestellt wurde, haben wir nur durch unsere zukünftigen Nachbarn erfahren. 

• Unser Vermesser war gestern offenbar auf dem Grundstück (was wir auch nur durch unsere Nachbarn erfahren haben). Wir wissen nicht, was er gemacht hat, aber er hat wohl auf jeden Fall irgendetwas aus seinem Auto im unserem neuen Baustellen-WC (jenes, das bei den Nachbarn im Garten steht) entleert.

• Der Fachbauleiter für den Keller war gestern auch auf dem Grundstück (wussten wir leider auch nicht) und  hat mit dem Ansprechpartner der Autokranfirma (ah, es gibt eine extra Firma, die den Autokran bringt; nicht der Kellerbauer - wieder um eine Info reicher...) abgesprochen, dass der Platz für den Kran wohl doch nicht reicht, und wir somit den Garten von den Nachbarn noch ein wenig mehr in Anspruch nehmen müssen. An sich ja kein Problem, aber dass wir die Info über "ob" und "wie" nur über unseren Nachbarn erhalten haben, ist nicht wirklich optimal!

Dahingehend würden wir uns gerne mehr Transparenz erwarten! Man will doch als Bauherr wissen, was auf seiner Baustelle los ist.

Letztendlich wird sicher alles funktionieren, aber ein wenig Ärger würde sich dadurch sicherlich vermeiden lassen.

Erdarbeiten und Hausanschlussäule

Heute ging es nun weiter mit den Erdarbeiten, nachdem unser Erdarbeiter frisch erholt aus dem Urlaub zurück ist. Zu berichten gibt es eigentlich nicht viel, die Grube wird nach und nach größer und ist nun bald ausreichend groß, so dass nächste Woche der Keller kommen kann :-)

Auch die für den Anschluss des Abwasserkanals aufgerissene Straße wurde wieder geschloßen.

Und sogar die Hausanschlusssäule (über welche wir uns immer noch aufregen!) steht bereits, hier werden im Laufe der Woche noch die für den Baustrom notwendigen Geräte angeschlossen.

Kanalarbeiten Part 1

Heute haben die Kanalarbeiten für Strom und Telekom (Leerrohre) bis zur Hausanschlusssäule und Abwasser bis zur Grundstücksgrenze bekommen.
Bisher läuft alles soweit nach Plan.
Auch den Bauzaun haben wir aufgestellt (bzw. aufstellen lassen). Eine Plane als kleinen Sichtschutz für unsere Nachbarn gab es gleich noch dazu.

Der Mitarbeiter der Stadtwerke für den Stromanschluss hat noch mit dem zuständigen Techniker der Telekom gesprochen. Dieser prüft nun, ob unser Antrag bereits im System ist, damit er morgen spontan gleich die Telekom-Kabel durch die Leerrohre verlegen kann.
Wobei dies eher unwahrscheinlich ist, denn das Antragsverfahren bei der Telekom ist ein einziger Sche...!! Wir haben den Antrag nun zum dritten mal eingereicht, die Telekom bekommt es aber irgendwie nicht auf die Reihe. Na mal schauen... :-)

Die Erschließung geht los...oder doch nicht?

Nachdem wir die letzten Wochen sehr damit beschäftigt waren, die unterschiedlichen Firmen / Verantwortlichen für die Erschließung weitestgehend zu koordinieren (warum gibt es in der Stadt keinen zentralen Ansprechpartner für Frisch-/Abwasser-/Strom usw.?), sollte es nun heute losgehen.

Und zwar mit der Baustellenzufahrt. Diese sollte eigentlich durch unseren Erdbauer in 2 Wochen (nach seinem Urlaub) angelegt werden. Da er aber gerade ein wenig Luft hatte, fragte er letzten Sonntag an, ob er bereits diese Woche starten kann --> Ja, grundsätzlich natürlich gerne, allerdings musste vorher die Hecke vor der Zufahrt und eine Garage entfernt werden (durch unseren Eigentümer vom Nachbargrundstück).  Glücklicherweise war dieser so flexibel, dies kurzfristig zu erledigen.

Demnach sollte es nun also heute losgehen...der Erdbauer kam mit seinem Bagger und den Kieslastern und begann mit der Arbeit.
Und dann plötzlich der Anruf: Ein Mitarbeiter der Stadt kam vorbei und lies die Arbeiten einstellen, da keine verkehrsrechtliche Anordnung vorliegt (Kieslaster stand zum Teil auf dem Gehweg).
Zufall oder ein "gutgemeinter" Anruf eines Passanten bei der Stadt?
Laut unserem Erdbauer hatten sie diese Anordnung für Arbeiten an der Baustellenzufahrt noch nie benötigt.

Ein paar Stunden später war das Thema allerdings geklärt und die Arbeiten kommten weitergehen.
Ebenso hatten wir heute ein Treffen mit dem Ansprechpartner der Stadt für Strom und Baustrom. Da der Erdbauer ja vor Ort war, konnten diese sich gleich absprechen. Die Leerrohre für Strom und Telekom werden ebenso gleich bei den Kanalarbeiten am kommenden Freitag mitverlegt und nächste Woche Montag wird das Stromkabel in die Leerrohre gelegt sowie unsere Hausanschlusssäule aufgestellt (leider Pflicht bei der Stadt, aber dafür können wir dort den Baustrom anzapfen).

Spontanerweise wurde auch gleich heute noch ein wenig mit den Erdarbeiten angefangen, so dass zumindestens schon eine kleine Grube für den zukünftigen Keller zu erkennen ist.
Somit können wir heute früher als erwartet verkünden: Spatenstich ist duchgeführt!!

Fleissig waren wir heute - zusammen mit den Nachbarn - allerdings auch. Und zwar musste der Apfelbaum in der Mitte unseres Grundstücks leider weg. Nun schaut es doch nochmal ziemlich verändert aus...aber seht selbst...

Erstes Baustellengespräch

Leider ein wenig verspätet der Eintrag, da viel zu tun war und wir uns eine Woche Urlaub in Slowenien gegönnt haben :-)

Vor guten zwei Wochen fand unser erstes Baustellengespräch statt.
Anwesend waren unser Bauleiter, unser Fachbauleiter vom Keller und unser Erdbauer. Gefehlt hat leider der Vermesser, die Absteckung musste also eine Woche später stattfinden.

Es wurden alle möglichen Dinge besprochen, teilweise steht man natürlich als Laie komplett zwischen den unterschiedlichen Leuten.
Das wichtigste Ergebnis war, dass Keller und Haus früher kommen als erwartet. Natürlich eine sehr tolle Nachricht!!
Das heißt allerdings auch, dass unser Tiefbauer früher loslegen muss als geplant. Wenn ihm sein Jahresurlaub nicht dazwischenkommt, sollte dies aber passen.

Interessant wird es noch mit den Versorgern, ob diese es zeitlich auch unterbringen können. Es gibt also zur Zeit noch einiges zu klären und wird definitiv nicht langweilig für uns :-)

Erste Gartenarbeit

Heute war es soweit...wir haben uns das erste Mal auf unserem Grundstück körperlich betätigt...und zwar musste die über die letzten Monate doch gut gewachsene Wiese auf eine deutlich geringe Höhe gebracht werden, da am Dienstag unser erstes Baustellengespräch stattfindet incl. der Haus-Absteckung.

Wir haben dabei auch gleich einen Großteil der zukünftigen Nachbarn wiedergetroffen und wurden mit Getränken versorgt...sehr nett :-) Und das trotz der doch relativ langen Lärmbelästigung durch uns...

Somit auch die ersten Bilder von unserem Grundstück....als vorher- / nachher-Vergleich!

Elektroplanung

Vor 2 Tagen haben wir die Elektroplanung fertiggestellt....

Dafür haben wir von Keitel-Haus die Werkpläne erhalten (aufgrund des Poststreiks wurden uns diese freundlicherweise per Hermes zugesandt), in welche wir die jeweiligen Symbole für Steckdosen, Schalter, Brennstellen, Multimediakabel, Bewegungsmelder, Klingel usw. eingezeichnet haben.
Wir hatten uns bereits im Vorfeld dazu Gedanken gemacht und dies in unsere Grundrisse nach unserer eigenen Schematik eingezeichnet.
Nun hieß es also, unsere Symbole in die Werkpläne formal richtig zu übernehmen. Hat länger gedauert als gedacht :-) Ein paar Dinge haben wir noch diskutiert und geändert, so dass wir am Ende zu einem hoffentlich passendem Ergebnis gekommen sind. Ob wir am Ende wirklich alles für unsere Bedürfnisse passend angeordnet haben, wird sich sicherlich erst nach ein paar Monaten im Haus zeigen, aber wir haben auf jeden Fall ein gutes Gefühl.
Ebenso wurden noch auf Empfehlung von Keitel ein paar kleinere Änderung am Grundriss vorgenommen (Fenster bündig zum Küchemabschluss usw.) und wir sollten die Werkpläne gegenprüfen.
Mit unserer Unterschrift versehen gingen die Pläne an Keitel-Haus zurück und nun erfolgt die Werkseinplanung.

Wir sind gespannt, welche Termine uns nun genannt werden und ob wir zumindestens in dem etwas später als ursprünglich gedachtem Zeitfenster bleiben werden,

Weiter geht es mit dem ersten Baustellengespräch nächste Woche, bei welchem wir unseren Bauleiter kennenlernen werden. Ebenso wird der Fachbauleiter für den Keller und unser Erdbau-/Kanalbauer an diesem Gespräch teilnehmen. Die Stadtwerke können laut eigener Aussage mangels Personal nicht an diesem Termin nicht teilnehmen, aber laut Keitel geht es auch ohne.
Nun heißt es bis dahin, das Grundstück ein wenig vom der inzwischen doch recht gut gewachsenen Wiese zu befreien :-)

Das liebe Grundwasser

Wasser ist ja grundsätzlich etwas schönes.
Unangenehmer kann es allerdings werden, wenn dieses von unten kommt und den Keller in ein Schwimmbad verwandelt.
Was wir bereits aufgrund der Gespräche mit den zukünftigen Nachbar befürchtet hatten, wurde uns nun auch die Stadt bestätigt. Die höchsten gemessen Wasserspiegel gehen bis zu 1,8 Meter unter die Geländehöhe. Interessant ist auch hierbei, dass die niedrigsten Stände schon zig Jahrzehnte her sind, die höchsten allerdings in den letzten Jahren. Sicherlich wird es auch nicht weniger weniger...
Daher auch unsere Entscheidung, den Keller mit wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) fertigen zu lassen um dem drückenden Grundwasser Paroli zu bieten! Dadurch entstehen natürlich nicht unbedingt eingeplante Mehrkosten, aber so ist das nunmal beim Bau.
Umso schöner ist es, dass wir bei der Bemusterung (von einigen Sanitätobjekten mal absehen) keine umfangreichen Mehrkosten generiert haben.

Küchenkauf

Es war einmal...
...nein, eine ganz so unendliche Geschichte wurde es dann doch nicht.
Auch wenn es Anfang so aussah!
Bei der Küche war ich immer der Meinung, dass ich diese unbedingt im Küchenstudio kaufen will, da ich der Meinung war, dass es nur dort anständige Küchen gibt und die Beratung sicher um ein vielfacher besser ist.
Das es dort anständige Küchen gibt mag sicherlich stimmen, aber die Beratung...vielleicht hatten wir auch einfach nur Pech.

Unsere Ansprüche waren eigentlich relativ einfach:
- anständige Qualität
- Küchengeräte von Markenherstellern, aber ohne großen Schnick-Schnack
- gute Beratung und nicht nur ein Aneinanderreihen von Oberschränken

Die zwei Termine in den Küchenstudions waren eher ernüchternd:
Beim ersten wurde uns relativ schnell klar gemacht, dass unser Budget für die Küche nicht ausreichen wird und er uns bei Angeboten wieder kontaktieren wird - nie wieder was gehört.
Den zweiten Termin musste ich alleine wahrnehmen. Beratung war einigermaßen okay, aber der Verkäufer wollte sofort auf Unterschrift drängen. Auch wenn wir zu zwei beim Termin gewesen wören, hätten wir sicherlich nicht unterschrieben, ohne eine Nacht drüber zu schlafen bzw. weitere Angebote einzuholen.

Also machten wir doch Termine bei Möbelhäusern - anfänglich war ich dagegeben, da ich der Meinung war, dass man dort sowieso keine anständigen Küchen bekommt. Aber ich wurde eines besseres belehrt.
Der erste Termin war bei Segmüller in Parsdorf: Sehr sehr gute Beratung, die Verkäuferin hatte ein sehr gutes Gespühr für unseren Geschmack und war dazu noch eine (wie sie selbst sagte) "Symmetrie-Fanatikerin". Bei anderen Beratungen wurden z.B. wild 80er neben 60er Schränke angeordnet, die Griffe ohne System verteilt usw.
Alles in allem hätten wie Küche auch sofort genommen, aber ein wenig vergleichen schadet ja nicht.

Bei XXXLutz in Aschheim hatten wir über das Onlinesystem einen Termin angefragt, aber nach 2 Wochen noch keine Antwort erhalten. Auf telefonische Rücksprache teilte uns eine Verkäuferin mit, dass wir zurückgerufen werden - darauf warten wir noch heute.
Bei Möbel Höffner ähmliches..."Wir bauen grad um, aber eventuell geht es doch. Meine Chefin ruft sie gleich zurück" - ebenfalls kein Rückruf.
Scheinbar scheint die Auftragslage zur Zeit einfach zu gut zu sein :-)

Bei Möbel Biller in Landshut hatten wir noch ein Beratungstermin. Im Grunde solide, auch die Küche in Ordnung, allerdings ging nach dem Gespräch die Tendenz schon stark Richtung "Segmüller".

Nachdem die Beraterin bei Segmüller im Urlaub war, haben wir sie auf dem Rückweg nach der Bemusterung angerufen und noch spontan einen Termin erhalten.
Hier haben wir noch ein paar Änderungswünsche besprochen, die sich entweder durch "durch den Kopf gehen lassen" entstanden sind oder aufgrund der Bemusterung.
Nach diesen Änderungen haben wir noch ein wenig nachverhandelt ("XXL-Rabatte" scheinen ja grundsätzlich in der ganzen Branche üblich zu sein - mir wäre von Anfang ein normaler Preis zwar lieber) und letztendlich unterschrieben.

Und diesmal heißt es: Tatsächliche Kosten < Budget! Auch schön :-)

Noch ein paar Fakten zur Küche:
- Hersteller: Schüller
- U-förmig
- Farben: Champagner (Fronten) und Marmor Amalfi (Arbeitsplatte)
- Arbeitsplatte schließt mit dem Fenster ab
- keine hohen Schränke, da uns viel Arbeitsfläche wichtiger ist
- Backoffen mit Backwagen (auf speziellen Wunsch von Cilli) von Siemens
- Induktionskochfeld von Siemens (nicht auf der Kochinsel, da dort ein großer Arbeits- /Servier- /Snackbereich irgendwie schöner ist...)
- Geschirrspüler von NEFF (mit unserem einzigen Gimmick: Projektion der Restzeit auf die Fliesen :-) )
- Integrierte Mikrowelle von Siemens
- Dunstabzugshaube mit Umluft von Siemens (in Schrank intergriert: dadurch durchgängige Optik und kleines Gewürzregal)
- Spüle von Blanco
- 3 LED-Spots unterhalb der Oberschränke
- Mülltrennsystem, Besteckeinsatz, Anti-Rutsch-Matten

Grundriss der Küche

Ansicht aus dem Essbereich